Simuler son prêt hypothécaire en Suisse
Ce simulateur vous permet en quelques clics de connaître votre capacité financière ou votre capacité d’emprunt ainsi que les charges financières mensuelles et les frais d'entretien pour le bien immobilier que vous souhaitez acquérir.
Pour obtenir la simulation hypothécaire de votre bien, saisissez vos revenus annuels bruts, le montant de votre apport personnel (fonds propres) et éventuellement le prix d'achat de votre bien.
(1) Le calcul comprend par défaut une tranche non amortissable égale aux deux tiers du prix d’achat et une tranche amortissable calculée sur 10 ans.
2) Indiquez le prix d’achat hors frais (impôts, taxes). Indiquez le montant total des capitaux personnels dont vous disposez: 2e pilier, 3e pilier, épargne, donation, etc. Les fonds propres doivent correspondre au minimum à 20% du prix d’achat du bien pour une résidence principale (dont 10% au minimum d’une autre provenance que le 2e pilier) ou locative et au minimum à 33.3% pour une résidence secondaire. Indiquez le revenu brut annuel: salaire, rentes ou autres sources de revenu.
(3) La capacité financière, les taux d’intérêts, les charges financières et le montant que vous pourriez emprunter sont donnés de manière indicative. Ils sont sans garantie, ne constituent pas une offre, soumis à conditions et peuvent être modifiés en tout temps. Les charges financières incluent les intérêts du prêt et l’amortissement. Les frais d’entretien sont estimés à environ 1% du prix du bien.
(4) Les taux d’intérêts et les charges financières ci-dessous concernent les financements en Suisse. Les calculs et taux fournis à titre indicatif ne constituent pas une offre.